ZAV_Nuerburgring

Nürburgring (Kreis Ahrweiler, Kreis Daun), Erlebnisregion Nürburgring

Die Nürburgring GmbH plante einen Ausbau der weltbekannten Rennstrecke um weitere Marktsegmente. Dabei sollte u. a. auch ein Einzelhandelsbereich entstehen, in dem überwiegend motorsportbezogene Artikel angeboten werden sollen. Daraus resultierte kein großflächiger Einzelhandel, in der Summe der gesamten Verkaufsflächen jedoch eine Großflächigkeit, die so gemäß Landesentwicklungsprogramm III Rheinland-Pfalz nicht zulässig war. Die Planung verstieß gegen das Agglomerationsgebot, das städtebauliche Integrationsgebot und das Konzentrationsgebot.

Die igr bereitete die Unterlagen für das Zielabweichungsverfahren für die Nürburgring GmbH vor und erstellte die Unterlagen für das Verfahren, das im Ergebnis positiv für das Vorhaben entschieden wurde.

Leistungen der igr

  • Raumordnungsverfahren
  • Umweltverträglichkeitsstudie
  • Projektkoordination Faunistischer Fachbeiträge
  • Zielabweichungsverfahren
  • Änderung Flächennutzungsplan
  • Bebauungsplan Boulevard/Village
  • Bebauungsplan Golfplatz
  • Verkehrs- und Stellplatzkonzept
  • Wasserwirtschaftliche Gutachten
  • Vorentwürfe Ausbau von Verkehrsknoten

Kenngrößen

  • Gesamtgröße: 2 700 ha
  • ca. 7 000 m² Bruttogeschossfläche Einzelhandel