Wilgartswiesen Hauenstein „Interkommunales Gewerbegebiet, IKG“

Auf dem ca. 11,2 ha großen, topografisch sehr bewegten Gelände wird ein Gewerbegebiet mit ca. 66.500 m² nutzbaren Gewerbeflächen neu erschlossen.

Das Areal des „IKG Wilgartswiesen - Hauenstein“ befindet sich nördlich der Ortslage von Hauenstein ist durchgängig bewaldet und wird auf der gesamten Länge begrenzt durch die Gleistrasse der Deutschen Bahn. Zwischen dem Bahnhaltepunkt Hauenstein-Mitte im Osten und dem verkehrlichen Anschlusspunkt an der Straßenbrücke über die B10 im Westen ist das Plangebiet auf einer Gesamtlänge von ca. 850 m gelegen.

Der Bebauungsplan befindet sich in Aufstellung. Das Oberflächenwasser der öffentlichen Wege und Straßen soll oberflächennah über Mulden innerhalb öffentlicher Grünflächen bewirtschaftet werden. Das sonstige Regenwasser wird über Kanäle in dem Regenwasserrückhaltebecken zur Versickerung gebracht.

Der Überflutungsnachweis ist für das gesamte Gebiet nachzuweisen und hinsichtlich der Gewerbestandorte sicherzustellen.

In Teilbereichen des Plangebietes ist eine NATO-Pipeline um zu verlegen. Die Koordinierungsleistungen sind hierfür zu erbringen.

Leistungen der igr

  • Überprüfung der Bestandsvermessung
  • Leitungskoordinierung
  • Planung der Verkehrs-, Freianlagen und der Ingenieurbauwerke in allen Leistungsphasen
  • Örtliche Bauüberwachung

Kenngrößen

  • ca. 11,2 ha Plangebietsgröße
  • ca. 1.200 m Leitungslänge je Medium
  • ca. 2.500 m³ Rückhaltebecken
  • ca. 10.000 m² Freiflächengestaltung
  • ca. 6.800 m² Verkehrsflächen